Immeuble 4 lots centre ancien
Vienne · Centre historique
Diagnostic de performance énergétique
Surface
260 m²
Pièces
11
Chambres
6
Étage
R+3
Charges/mois
Aucune
Taxe foncière
3 770 €/an
Description
Actif de rendement en monopropriété, vendu avec son état locatif détaillé. Les baux sont à jour, les parties communes saines et les diagnostics récents. Une opportunité pour un investisseur qui souhaite un revenu immédiat avec un potentiel de valorisation.
Atouts du bien
- Rendement 7,1 %
- 4 lots
- Potentiel division
Travaux réalisés
Lots 1 et 2 rénovés
Simulateur investisseur
Rendement brut estimé
7,1 %
Loyer mensuel estimé
2 692 €
Taux indicatif 3,6 % sur 20 ans, hors assurance
Loyer couvrant la mensualité, effort d'épargne nul (+ 296 €/mois)
Le quartier
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.
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Votre conseiller
Romain Vasseur
Conseiller Valmont Patrimoine
